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“你们玩这么大?!”
对于商业地产来说,除了房租收入,还有就是营业额分成。对于泰安来说,他们主要采取的是保底分成的销售策略,既,与在泰安租用商铺的商户,约定一个固定的保底租金,再约定一个分成租金,按年计算两者取其高。
当然,这种销售策略会根据商户的品牌定位,还是所租铺位,位于商场位置的人流量综合考量,不是一概而论的。
比如,如果是国际一线品牌,那基本上就是一口价,只付租金就行。稍微档次差点的,那就采用保底分成。实在是角落里,没什么人流的位置,那就选择提点分成的模式,既,只约定分成点数,商铺的租金收入直接与商户对客营收挂钩。换言之,如果选择这种模式,人家生意好,那泰安的租金就收得多,反之就收得少。只不过这种方式一般不太会用到而已。
但不论是哪
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